一幢面临拆卸的旧楼内只餘零星数户……肥周（林雪饰）与其因遇上车祸而断了双脚的太太阿凤（关宝慧饰）、迷幻青年艺术家阿宝（彭怀安饰）及其女友阿芝（唐寧饰）、烂赌的福禄寿三人组、以及住在天台的拾荒婆婆（夏萍饰）。

　　街道的另一方有一间火锅店，肥周、阿芝与阿虫（黎耀祥饰）都是在店内打工。阿虫是一个极之好赌的员工，但逢赌必输，以致欠债纍纍；而阿宝则终日无所事事，祗喜欢吸食大麻度日，经常在火锅店蹓躂。

　　肥周与阿凤虽然生活艰苦，但感情却十分好，阿凤更谅解不能满足肥周的生理需要，故让肥周去召妓；一天，肥周在阴差阳错之下找上了妓女娇娇（吴文忻饰），令他与阿凤的感情出现危机……

　　至於阿虫由於欠下赌债，无家可归，祗好投靠阿宝，在旧楼内只遇见福禄寿三人，大家边看球赛边打麻雀，这晚阿虫做了大赢家，兼且在三人教路下，买边场波赢边场波，阿虫以为搬进来后转运，殊不知是恶运开始……

　　一天，阿宝在山头吸大麻时遇上一小女孩，她的出现令阿宝出现幻觉，不停的见到另一个少女娜娜（彭慧君饰）；其女友阿芝则变成双面人一样，时而温柔时而泼辣；及后阿宝的朋友报纸仔发现小女孩配戴的鍊坠似曾相识……

　　这零星数户所遇到的事情，拾荒婆婆与忠伯看在眼裡，忠伯爱莫能助，婆婆亦不停点化眾人，可惜眾人并不明白……

　　唐宁将接拍电影《一楼一鬼》，饰演被鬼上身变成双重性格的人。问她本身是否遇过灵异事件，她说﹕“有次在马来西亚拍剧没有拜神开工，于是在平地拍摄急跑镜头也摔倒。另外，与经理人入住酒店时，也在晚上听到有小孩子的奔跑嘈杂声。我问经理人听不听得到，她也说听到，但叫我不要理它，第二天说起才觉得有问题。现有朋友送了一条黑玉手链给我，说可以僻邪，所以我会一直戴着它。

　　在戏中吴文忻饰演已死去的一楼一凤，故称之为一楼一鬼，她与林雪有不少床上戏，文忻说：“那感觉很特别，未试过跟那么大只的男士拍亲热镜头。刚好拍摄时正是夏天，他又很大汗，幸好没有什么味道。”此外，文忻近日与朋友搅时装生意，又仗义帮朋友看风水，她表示能够帮助朋友化解风水上的问题自己也很高兴。